一、个体户如何贷款买房?
1、购房者确定房源，商定好房价;
2、选择贷款银行，携带相关资料向银行提出书面贷款申请;
3、银行受理贷款申请，进行初步审批;
4、三至五个工作日后完成审批，通过审批与银行签订贷款合同;
5、办理房地产管理部门办理抵押登记、保险等手续;
6、银行放款。
二、个体户贷款买房需要哪些资料?
个体户贷款买房和上班族有所不同，除了需要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、还款能力证明，以及首付款付款凭证、首付款收据、或银行进账单等首付款证明等资料外，还需要提供工商营业执照、验资报告、近期纳税证明等资料。