通常情况下，我们口中所说的凶宅指的是曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。虽然这些都是跟人命有关系的，但是家里面有老人自然死亡的这种情况并不属于凶宅的范围，不过很多人还是会介意这一点的。
凶宅并不是一种法律上的定义，目前我国法律中是不将凶宅视为房子的物理瑕疵，而所以购买凶宅之后是否能够退房，常常会引发争议。有的房子其实并没有发生过非正常死亡时间，但被周边的人捕风追影的传为了凶宅，其实不能就认定为凶宅，这就需要购房者自己去考察了。