法律分析：购房合同可以做保全。请开具证明信，委托去房管局那里查询是否有被保全人的的房屋登记备案，一旦发现房管局那里有的房屋登记备案，就可以向申请财产保全，无需等产权证下来。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。