第2种观点： 法律分析：1、如果在离婚时没拿到房产证的，在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向另行起诉。3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产也将会不予处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第3种观点： 夫妻没小孩离婚财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，由人民依法根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。一、老年婚姻财产分割的事宜有哪些老年婚姻涉及分割财产的规定如下：夫妻共同财产首先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。个人的财产，一般不分割，但当事人另有约定的除外。二、解除军婚时财产怎样分割解除军婚时财产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。三、男方出轨离婚财产分割计划是怎么样的男方出轨离婚财产分配的方式具体如下：第一步，先由夫妻双方协议分割。第二步，如果协议不成的，可以向人民起诉，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民在判决时，会对重婚、与他人同居等情形的无过错方适当倾斜，对出轨方少分。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。